{"id":282,"date":"2024-02-29T10:12:45","date_gmt":"2024-02-29T09:12:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-news.net\/?p=282"},"modified":"2024-02-29T13:16:56","modified_gmt":"2024-02-29T12:16:56","slug":"construction-de-terrasse-faut-il-une-declaration-prealable-de-travaux-ou-un-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-news.net\/construction-de-terrasse-faut-il-une-declaration-prealable-de-travaux-ou-un-permis-de-construire\/","title":{"rendered":"Construction de terrasse : faut-il une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ou un permis de construire ?"},"content":{"rendered":"

Vous disposez d’un joli ext\u00e9rieur, mais ne savez pas comment faire pour l’am\u00e9nager et en faire un lieu de d\u00e9tente ? Vous avez envie de profiter de cet espace ext\u00e9rieur qui est trop longtemps rest\u00e9 \u00e0 l’abandon ? Pour ce faire, vous comptez cr\u00e9er une terrasse. Cela peut apporter du cachet et de la valeur \u00e0 votre maison. Voici ce qu’il faut savoir sur la construction de terrasse.<\/p>\n

Qu’est-ce que la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ?<\/h2>\n

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En principe, tous les travaux que vous effectuez dans votre domicile n\u00e9cessitent une d\u00e9claration au pr\u00e9alable \u00e0 la mairie. C’est une autorisation d’urbanisme permettant au service en charge de ce domaine de v\u00e9rifier si votre projet respecte la r\u00e9glementation en vigueur notamment le PLU de votre localit\u00e9<\/a>. Il existe plusieurs types d’autorisations d’urbanisme, et deux des plus connues en mati\u00e8re de constructions neuves et en projet de r\u00e9novation sont :
\n\u2022 Le permis de construire : qui est destin\u00e9 aux projets de moyenne ou de grande envergure comme la construction d’une maison ou immeuble neuf ou une sur\u00e9l\u00e9vation. Le permis de construire se subdivise aussi en permis d’am\u00e9nager et permis de d\u00e9molir.
\n\u2022 La d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux qui concerne surtout les projets de faible envergure comme la pose de panneaux solaires, la construction d’une piscine ou l’am\u00e9nagement d’une terrasse.<\/p>\n

Toutefois, il existe une exception \u00e0 cette r\u00e8gle notamment pour la construction de terrasses de plain-pied qui se situent \u00e0 moins de 60 cm du niveau du terrain naturel qui ne n\u00e9cessite l’accomplissement d’aucune formalit\u00e9 administrative.<\/p>\n

Comment obtenir une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ?<\/h2>\n

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Pour savoir comment obtenir votre d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux pour la construction de votre terrasse, vous devez vous renseigner aupr\u00e8s de votre mairie, en consultant son site internet. Un t\u00e9l\u00e9service est disponible pour vous servir et vous permettre de remplir votre dossier par internet. En effet, les communes ayant plus de 3500 habitants disposent d\u00e9j\u00e0 de ce service sp\u00e9cifique. Si ce n’est pas le cas, alors vous devez utiliser un service d’assistance sur internet vous guidant \u00e0 chaque \u00e9tape de la constitution de votre dossier.<\/p>\n

Pour vous \u00e9viter tous ces tracas, pourquoi ne pas faire appel \u00e0 un service de demande de permis de construire et d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux pour particulier et professionnel ? Ce dernier se fera un plaisir de vous assister dans toutes les d\u00e9marches et formalit\u00e9s administratives que vous devez accomplir pour votre construction. Ainsi, vous n’avez plus \u00e0 vous soucier de la compl\u00e9tion du cerfa, de l’envoi ou du d\u00e9p\u00f4t des documents aupr\u00e8s du service d’urbanisme de votre commune, etc. Il prend m\u00eame en charge le panneau affichant le permis de construire<\/a> en cas de grandes constructions.<\/p>\n

En somme, faire appel \u00e0 un service sp\u00e9cialis\u00e9 en demande de permis de construire et de d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux pr\u00e9sente de nombreux avantages dont le premier est de vous permettre d’\u00e9conomiser du temps et de ne pas en gaspiller pour remplir les diff\u00e9rents formulaires et rassembler les divers documents obligatoires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous disposez d’un joli ext\u00e9rieur, mais ne savez pas comment faire pour l’am\u00e9nager et en faire un lieu de d\u00e9tente ? Vous avez envie de profiter de cet espace ext\u00e9rieur qui est trop longtemps rest\u00e9 \u00e0 l’abandon ? Pour ce faire, vous comptez cr\u00e9er une terrasse. Cela peut apporter du cachet et de la valeur […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":285,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=282"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":291,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/282\/revisions\/291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/285"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-news.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}