Les loyers proposés en Suisse n’ont que faiblement augmenté en avril 2008. En effet, la progression n’a été que de 0,1 %. Un recul de 0,2% a même été enregistré dans l’Arc lémanique.



Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, la progression des loyers proposés en Suisse n’a été que de 0,1 % en avril 2008, ce qui amène l’indice à 110,7 points. Cette hausse ne s’est pas manifestée dans toutes les régions et ce sont les loyers demandés pour les grands logements neufs qui ont augmenté le plus fortement. Les petits appartements se caractérisent par une modeste baisse du prix des loyers.



Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.



Léger recul des loyers proposés dans l’Arc lémanique
En avril 2008, les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont reculé de 0,2 %. L’indice redescend ainsi au niveau de 118 points. Sur un an, l’augmentation a cependant été de 5,6 % et continue, par conséquent, à être nettement supérieure à la moyenne.



Renchérissement des loyers des logements grands et neufs
Les prix demandés pour la location d’appartements neufs ont augmenté de 0,5 % (indice à 111,4 points) durant le mois sous revue alors que l’on n’enregistrait aucun changement pour ainsi dire dans le secteur des anciens logements (indice à 110,9 points). Les loyers proposés pour les grands appartements ont augmenté de 0,3 % par rapport au mois précédent (indice à 111,7 points) et ont baissé de 0,1 % à 110,5 points pour les petits appartements.



Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse est corrigée des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.



Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques actuels, veuillez consulter le site:

www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate.ch