Metrovacesa adquiere 73.000 m2 para el desarrollo de 3 parques empresariales

En 2006 Metrovacesa ha incorporado 170.000 m2 de proyectos de oficinas cuya inversión ascenderá a 600 millones de euros.

Actualmente posee proyectos en desarrollo que suman 390.000 m2, de los cuales 300.000 m2 se sitúan en Madrid y 90.000 m2 en Barcelona.

Metrovacesa, compañía inmobiliaria líder en España y Europa Continental apuesta fuerte por el mercado de oficinas. Con las recientes operaciones suscritas, Metrovacesa habrá realizado durante el año 2006 adquisiciones para oficinas que supondrán una inversión global en los próximos años de unos 600 millones de euros y que incorporarán a su patrimonio unos 170.000 m2 de oficinas.

En Madrid, dentro de su línea estratégica de apuesta por la zona norte, Metrovacesa acaba de realizar en diciembre dos importantes adquisiciones que suponen una inversión global de 260 millones de euros y una superficie de 60.000 m2, y que le permiten consolidar su posición estratégica en la capital.

La primera de estas inversiones es la compra de un suelo situado entre la Avda. de Burgos y Las Tablas, en un punto estratégico de la zona norte de Madrid, con acceso directo a la carretera A-I hacia el norte y con la M-11 hacia el aeropuerto. En dicho solar Metrovacesa promoverá un parque empresarial con una superficie de 36.000 m2 y 724 plazas de parking.

La segunda de las adquisiciones es la compra a Inmobiliaria Espacio de unos 24.000 m2 de uso terciario en el Parque de Valdebebas y que supondrá una inversión global aproximada de 100 millones de euros.

A esta adquisición se unen los más de 55.000 m2 de uso oficinas que Metrovacesa ya poseía en el ámbito, junto a su inversión estratégica para la construcción del futuro Centro Comercial Atlantys de cerca de 140.000m2.

En Barcelona, Metrovacesa acaba de realizar la adquisición de una parcela ubicada en el municipio de Cornellá, que supone una inversión global de 40 millones de euros y una superficie de 13.000 m2. El edificio que se proyectará en dicha parcela ha sido diseñado por el arquitecto Mark Fenwick.

Desarrollo de proyectos de Metrovacesa

Con las adquisiciones reseñadas, Metrovacesa desarrolla actualmente 13 proyectos de oficinas en Madrid y Barcelona que suman 390.000 m2, con unas 8.000 plazas de garaje, que generarán una inversión global de 1.300 millones de euros.

Esta estrategia de promoción de parques empresariales está siendo refrendada por el éxito que han tenido los últimos parques empresariales desarrollados, todos ellos con una ocupación del 100% antes de su puesta en explotación.

La puesta en explotación de estos parques empresariales supondrá incrementar la cartera actual de oficinas en más de un 60% en España. Con estas nuevas inversiones, Metrovacesa confirma su apuesta por la apertura de al menos un parque empresarial por año durante el período 2004-2010 y consolida su posición de liderazgo en el mercado de oficinas.

Acerca de Metrovacesa

Metrovacesa, inmobiliaria líder en Europa Continental tiene unos activos valorados en 15.718 millones de euros. El Presupuesto aprobado por la compañía para el 2006 estimaba un beneficio neto de 696 millones de euros, sin embargo y a tenor de los resultados del tercer trimestre se prevé obtener unos beneficios en el entorno de 1.100 millones de euros.

fuente : Metrovacesa