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MIPIM 2010 : March 16-19, 2010 Cannes
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Closing Window of Opportunity for EMEA Office Occupiers
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 Les dernières transactions de DTZ France
PARIS – ÎLE de France
EPAC INTERNATIONAL vient de prendre en location 138 m² de bureaux et 1 emplacement de parking au 92 avenue du Général Leclerc à Boulogne. Loyer annuel : 280 € HT/HC/m². Loyer annuel du parking : 1 200 € HT / unité. Mandant : GE. Bureaux en l’état. Bail 3/6/9. DTZ conseillait le preneur et Atisreal l’offreur. HESTIS vient de prendre en location 99 m² de bureaux et 2 emplacements de parkings au 10 quai Léon Blum à Suresnes. Loyer annuel : 230 € HT/HC/m². Loyer annuel du parking : 1 200 € HT / unité. Bail 3/6/9. Mandant : Stone Patrimoine. Locaux en l’état. 2 mois de franchise ont été consentis. DTZ conseillait le preneur et CBRE le bailleur. OPENTRUST vient de prendre en location 905 m² de bureaux et 14 emplacements de parkings au 20 rue Rouget de l’Isle à Issy les Moulineaux. Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Mandant : Cardimmo. Bureaux rénovés. DTZ conseillait le preneur et Atisreal l’offreur. INGENISIS SYSTEMES D’INFORMATION vient de prendre en location 103 m² de bureaux au 11 rue Louis Philippe à Neuilly sur Seine. Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Mercureal. Plateau dans un immeuble neuf. DTZ conseillait preneur et mandant. RADIO KABYLE vient de prendre en location 187 m² de bureaux, Axe Nord 9, au 9 / 11 avenue Michelet à Saint-Ouen. Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Bureaux en état d’usage. DTZ conseillait preneur et mandant. CEGELEC vient de prendre en location 200 m² de bureaux, Axe Nord 9, au 9 / 11 avenue Michelet à Saint-Ouen. Loyer annuel : 115 € HT/HC/m² . Bail dérogatoire de 5 mois. Bureaux en état d’usage. DTZ conseillait preneur et mandant. SELLING ATTITUDE vient de prendre en location 160 m² de bureaux au 75 rue Saint-Lazare à Paris dans le 9ème arrondissement. Loyer annuel : 380 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Dualis. Bureaux anciens, cloisonnés et câblés, en état d’usage. DTZ conseillait preneur et mandant. VERSPIEREN vient de prendre en location 211 m² de bureaux au 13-15 rue Taitbout dans le 9ème arrondissement de Paris. Loyer annuel : 161 064 € HT/HC. Bail dérogatoire de 24 mois. Mandant : Multiburo. Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés. DTZ conseillait preneur et mandant. BERNARD ZINS vient de prendre ne location 276 m² de bureaux, 1 emplacement de parking et 2 caves au 21 boulevard Poissonnière dans le 2ème arrondissement à Paris. Loyer annuel : 340 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Acanthe Développement. Bureaux en état d’usage. 5 mois de franchise ont été consentis. DTZ conseillait preneur et mandant. HUMAN CAPITAL INVESTMENT vient de prendre en location 104 m² de bureaux au 9 rue Sainte-Anne à paris dans le 1er arrondissement. Loyer annuel : 380 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Société immobilière Opéra Sainte-Anne. Bureaux cloisonnés et câblés, en état d’usage, dans un immeuble ancien. DTZ conseillait preneur et mandant. MEDIA INSTITUTE vient de prendre en location 111 m² de bureaux au 21 rue Auber à Paris dans le 9ème arrondissement. Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Mandant : Gecina. Bureaux livrés en open space, rénovés et climatisés. DTZ conseillait preneur et mandant. Un CABINET d’AVOCATS vient de prendre en location 408 m² de bureaux rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris dans le 8ème arrondissement. Loyer annuel : 465 € HT/HC. Bail de 6 ans ferme. 7 mois de franchise ont été consentis. Bureaux cloisonnés, en état d’usage dans un immeuble haussmanien. DTZ conseillait preneur et mandant. RESEAU REGIONAL de DTZ Lyon Une SOCIETE d’EXPERTISE COMPTABLE vient de prendre en location 60 m² de bureaux au 2 rue Jean Renoir à Lyon dans le 3ème arrondissement. Loyer annuel : 140 € HT/HC/m² .Bail 3/6/9. Mandant : privé. Bureaux récents. DTZ conseillait preneur et mandant. L’AFIP vient de se porter acquéreur de 1 360 m² de bureaux et de 17 emplacements de parkings au 111/113 rue du premier Mars à Villeurbanne (69). Prix de vente : 1 680 000 €. Mandant : L’Etat. Bureaux anciens. DTZ conseillait preneur et mandant. Reims La REGION CHAMPAGNE ARDENNES vient de se porter acquéreur d’un bâtiment d’activités à usage actuel de lycée privé au 2 bis allée Paul Doumer à Chalons en Champagne (51). Il s’agit d’un bâtiment de 3 700 m² sur un terrain de 7 914 m². Prix de vente : 2 500 000 € HT. Mandant : Association Immo de la Marne. Bâtiment ancien. DTZ conseillait preneur et mandant. La SA FINAMUR vient de se porter acquéreur d’une parcelle de terrain de 3 098 m² , « les Coïdes » . Prix de vente : 90 777,60 € HT. Mandant : Chambre de commerce et d’industrie de Reims. DTZ conseillait preneur et mandant. Rennes Une SCP d’avocats vient de prendre en location 40 m² de bureaux, 29 rue de Lorient à Rennes. Loyer annuel : 6 720 € HT/HC. Bail dérogatoire. Mandant : SARL Iméo Conseil. Bureaux climatisés et câblés. DTZ conseillait preneur et mandant. FED FINANCE vient de prendre en location 76 m² de bureaux, 7 rue de la Visitation à Rennes. Loyer annuel : 13 000 € HT/HC . Mandant : SCI Perpi II. Bureaux neufs, climatisés et câblés. Bail dérogatoire. DTZ conseillait preneur et mandant. MULTIPAP vient de prendre en location 120 m² de bureaux boulevard de la Tour d’Auvergne à Rennes. Loyer annuel : 18 897 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Maringaux. Bureaux cloisonnés, de seconde main. DTZ conseillait preneur et mandant. Les TRANSPORTS BREGER viennent de prendre en location un entrepôt de 3 000 m² à Etrelles. Loyer annuel : 35 € HT/HC/m². Bail dérogatoire. DTZ conseillait preneur et mandant.
PARIS – ÎLE de FRANCE
FORTIS vient de prendre en location 436 m² de bureaux et 3 emplacements de parkings au 7 rue Scribe à Paris dans le 9ème arrondissement. Loyer annuel : 550 € HT/HC/m². Loyer annuel des parkings : 1 000 € / unité. Bail de sous-location de 3 ans. Bureaux entièrement rénovés, câblés, climatisés et cloisonnés. SPECIFIC MEDIA vient de prendre en location 356 m² de bureaux au 34 boulevard Haussmann à Paris dans le 9ème arrondissement. Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Mandant : Ofi Reim. Surface rénovée dans un immeuble haussmannien. DTZ conseillait le preneur et Keops le mandant. SYCTOM vient de prendre en location 238 m² de bureaux et 2 emplacements de parkings au 94 rue Victor Hugo à Ivry sur Seine. Loyer annuel : 130 € HT/HC/m². Loyer annuel des parkings : 800 € / unité. Mandant : Stam Europe. Plateau cloisonné et rénové dans un immeuble datant des années 90.Bail dérogatoire de 12 mois. DTZ conseillait le mandant et Gemofis le preneur. EGL vient de prendre en location 65 m² de bureaux au 131 avenue Charles de Gaulle à Neuilly. Loyer annuel : 395 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Groupe Bernier. Locaux situés au rez de chaussée, en état d’usage. 3 mois de franchise ont été consentis. DTZ conseillait le propriétaire et Exe le preneur. ACHATS SERVICE vient de prendre en location 170 m² de bureaux (1/2 plateau de bureau), Parkile, 164 avenue joseph Kessel à Voisins le Bretonneux (78). Loyer annuel : 125 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Imso. Bureaux dans un programme de 15 bâtiments en R+1, datant des années 80. Achats Services occupera ses bureaux à l’issue des travaux de rénovation prévus par le propriétaire. RESEAU REGIONAL de DTZ Bordeaux CEGEDIM vient de prendre en location 646 m² de bureaux et 26 emplacements de parkings, parc Cadéra Nord, avenue JF Kennedy à Mérignac (33). Loyer annuel : 120 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : Société de la Tour Eiffel. Bureaux neufs. DTZ conseillait l’offreur et Atisreal le preneur. ISIS FACILITIES vient de prendre en location 774 m² de bureaux dans un immeuble indépendant et rénové, Miniparc à Bordeaux Lac. Loyer annuel : 100 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : SCPI Foncia Pierre Gestion. CECILE GOUINEAU CONSEIL vient de prendre en location 100 m² de bureaux, 6 rue Joule, immeuble Tourmaline 2 à Mérignac (33). Loyer annuel : 115 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : particulier. Bureaux cloisonnés, câblés, de seconde main. ADOC BORDEAUX vient de prendre en location 109 m² de bureaux avenue Léonard de Vinci à Pessac (33). Loyer annuel : 125 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : SCI privée. Bureaux neufs. DTZ conseillait le preneur et Atisreal le bailleur. Le CREDIT MUTUEL vient de prendre en location 504 m² de bureaux, 14 – 18 cours Saint-Louis à Bordeaux. Loyer annuel : 130 € HT/HC/m². Bail précaire. Mandant : SCPI Immo Placement. Bureaux anciens. La VILLE de BORDEAUX vient de prendre en location 312 m² de bureaux neufs, Bordeaux PLaza, 2 place Ravesies à Bordeaux. Loyer annuel : 150 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Commerz Real. Un INVESTISSEUR PRIVE vient de se porter acquéreur un bâtiment d’activités de 9 079 m² sur un terrain de 19 700 m², rue Georges Guynemer à Blanquefort (33). Mandant : une SCI privée. Montant de la transaction : 3 600 000 €. Bâtiment ancien, restructuré Dijon ASP Agence Service Paiements vient de prendre en location 700 m² de bureaux et 40 emplacements de parkings au 70 rue de Trépillot à Besançon (25). Loyer annuel : 87 500 € HT/HC. Bail. Mandant : SCI les Oliviers. Bureaux cloisonnés et câblés, totalement rénovés. Bail 6 / 9. La SA KOOKAÏ, dans le cadre d’une cession de droit au bail vient de prendre en location un local commercial de 120 m², 50 rue du Bourg à Dijon. Loyer annuel : 80 000 € HT/C. Montant de la cession : 390 000 € HT. Mandant : SARL Millenium. GB CARRIERES vient de prendre en location 225 m² de bureaux et 6 emplacements de parkings au 14 rue Jean Giono à Dijon. Loyer annuel : 24 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Sigmainvest. Lyon BELIN POPUT vient de prendre en location un bâtiment d’activités de 1 150 m² (dont 100 m² de bureaux), 28 rue du 35ème régiment d’aviation à Bron (69). Loyer annuel : 57 000 € HT/HC. Bail précaire de 23 mois. Mandant : SCI CGR. Bâtiment ancien. LACROIX SIGNALISATION vient de prendre en location 1 667 m² d’activités au 4 rue Philippe Lebon à Genas (69). Loyer annuel : 110 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bâtiment ancien. DTZ conseillait le preneur et Brice Robert le mandant. DIMOTRANS vient de prendre en location un entrepôt logistique de 9 630 m², bâtiment D, cellule 1, allée des peupliers à Saint-Vulbas (01). Loyer non communiqué. Bail 3/6/9. Mandant : Distripôle de la Plaine de d’Ain. Marseille GSF PHOCEA vient de prendre en location 188 m² de bureaux, la Mazarade, bâtiment 9, 35 boulevard du Capitaine Geze à Marseille dans le 14ème arrondissement. Loyer annuel : 26 320 € HT/HC. Bail 6/9. Mandant : Locafimo. Bureaux dans un bâtiment neuf, prestations standard. La SARL FROID CLIMATISATION ASSISTANCE vient de prendre en location 103 m² de bureaux, Athélia Sud, bâtiment A à la Ciotat (13). Loyer annuel : 14 935 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Alfonse et Compagnie.. Bureaux neufs livrés tout équipés, non cloisonnés. La SARL YSENTIA vient de prendre 120 m² de bureaux dans l’espace Galaxie, route de Camp Major à Marseille dans le 14ème arrondissement. Loyer annuel : 10 200 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux en open space, climatisé. OPERA ERGONOMIE vient de prendre en location 142 m² de bureaux, espace Mistral, avenue du Mistral à la Ciotat (13). Loyer annuel : 22 760 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCIO Paloma. Très belle surface de bureaux neufs, tout équipés. 3 parkings extérieurs. CARVIN COMMUNICATION vient de prendre en location 60 m² de bureaux, le Noilly Paradis, 146 rue Paradis à Marseille dans le 6ème arrondissement. Loyer annuel : 8 100 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI des Cinq. Bureaux cloisonnés et climatisés, situés en centre ville. 2 parkings inclus. PEINTURE ET PLAFOND vient de prendre en location 220 m² d’activités au 3 boulevard Adrien Rousseau à Marseille dans le 11ème arrondissement. Loyer annuel : 16 200 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI privée. Site accessible aux semi-remorques, local rénové. FABORY France vient de prendre en location 780 m² d’activités, 27 avenue de Rome à Vitrolles (13). Loyer annuel : 39 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Site industriel en cours de rénovation sur un terrain de 27 959 m², au cœur de la ZI des Estroublans. La SARL AGENCEMENT CONCEPTS vient de prendre en location 66 m² de bureaux, le Décisium, bâtiment 1, 1 rue Mahatma Gandhi à Aix en Provence (13). Loyer annuel : 9 900 € HT/HC. Bureaux situés dans un parc tertiaire, à proximité immédiate de l’A8. La SARL MONDONER vient de prendre en location 150 m² d’entrepôt, 5 voie d’Angleterre, actipôle bâtiment B3 à Vitrolles. Loyer annuel : 14 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Accès véhicules utilitaires. HLF vient de prendre en location 134 m² d’activités au 191 boulevard de la Valbarelle à Marseille dans le 11ème arrondissement. Loyer annuel : 8 040 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Valbarelle. Lots divisibles à partir de 134 m² dans un ensemble immobilier de 5 234 m². Accès plain-pied et accès livraison. M.A.R.S. vient de prendre en location 281.54 m² de bureaux, Grand Angle, 33 avenue de Hambourg à Marseille dans le 8ème arrondissement. Loyer annuel : 35 019.40 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Foncière Trinité Quatorze. 1 parking extérieur et 5 intérieurs. Immeuble récent sur une artère passante. IMPRESA PIZZAROTTI et CIE vient de prendre en location 234 m² de bureaux, les Docks, Hôtel de Direction, 10 place de la joliette à Marseille dans le 2ème arrondissement. Loyer annuel : 63 340 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SAS privée. Bureaux climatisés. OPERA ERGONOMIE vient de prendre en location 142 m² de bureaux, espace Mistral, avenue du Mistral à la Ciotat (13). Loyer annuel : 22 760 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Paloma. Très belle surface de bureaux neufs tout équipés. 3 parkings extérieurs. MICHAEL PAGE vient de prendre en location 257 m² de bureaux, les Docks, Atrium 10.8, 10 place de la Joliette à Marseille dans le 2ème arrondissement. Loyer annuel : 49 110 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux climatisés. DTZ conseillait le mandant et CBRE le preneur. DUALIS vient de prendre en location 85 m² de bureaux, les Docks, Atrium 10.8, 10 place de la Joliette à Marseille dans le 2ème arrondissement. Loyer annuel : 25 500 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux climatisés. DTZ conseillait le mandant et CBRE le preneur. Nîmes La SARL TRANSDISTRIBUTION vient de prendre en location 1 200 m² d’activités dans la ZI Saint-Césaire, 1 501 avenue Joliot Curie à Nîmes. Loyer annuel : 48 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Amazones. Bâtiment récent, double bardage, structure métallique et portes à quai. LEXINEXIS INTELLIGENCE vient de prendre en location 161 m² de bureaux parc Georges Besse, 350 rue Georges Besse à Nîmes. Loyer annuel : 19 320 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Chantemerle. Bureaux aménagés, cloisonnement amovible, parkings. La SCI LES MAILLETS vient de se porter acquéreur de 615 m² d’activités, marché Gare, 3 214 route de Montpellier à Nîmes. Prix de vente : 115 000 € HD HF. Mandant : particuliers. Bâtiment sur quai (façade avant et arrière). SARL PRO ARCHIVES vient de prendre en location 260 m² d’activités dans la zone industrielle de Saint-Césaire, 150 rue Louis Lumière à Nîmes. Loyer annuel : 14 400 € HT/HC. Convention précaire d’occupation de 12 mois. Mandant : SCI Saint-Jean. Hauteur sous poutre : 6 m, beaux volumes, accès livraison. La SAS NEORPHYS vient de prendre en location 394 m² de bureaux et 6 emplacements de parkings, immeuble Axiome, ZAC Esplanade Sud à Nîmes. Loyer annuel : 47 280 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SNC Axiome. Immeuble de bureaux neuf, en bordure de périphérique. K par K vient de prendre en location un local commercial de 90 m², 47 rue de l’Occitanie à Nîmes. Loyer annuel : 10 800 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Claurema. Local composé de 45 m² en rez de chaussée et de 45 m² en R+1. Reims La SA CARRARD vient de prendre en location 1 400 m² d’activités et de bureaux, 8 rue Bernard Palissy à Taissy (51). Loyer annuel : 78 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI 2R. Bâtiment ancien. La société JOBERTY vient de prendre en location 317 m² d’activités rue Maurice Prévoteau à Reims. Loyer annuel : 28 530 € HT/HC. Mandant : SCI Harl. Bâtiment neuf. La société ADECCO vient de prendre en location 160 m² de bureaux dans le centre d’affaires Santos Dumont à Reims. Loyer annuel : 17 600 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI du Rond-Point Santos Dumont. Bureaux anciens, cloisonnés. Rennes La SARL ARCHI CONCEPT vient de prendre en location 115 m² d’activités dans la ZA les Corbières à Goven (35). Loyer annuel : 6 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : un particulier. Local récent. FINEDUC vient de prendre en location 216 m² de bureaux et 3 emplacements de parkings, boulevard de la Tour d’Auvergne à Rennes. Loyer annuel : 37 164 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI de la Tour d’Auvergne. Bureaux cloisonnés, de seconde main. Bail dérogatoire. La SAS TRECOBAT vient de prendre en location 55 m² de bureaux cloisonnés et câblés dans la ZA la teillais à Pace (35). Loyer annuel : 6 875 € HT/HC. Bail dérogatoire. Mandant : SCI les Peupliers. La SARL SIMEBAT vient de prendre en location 290 m² d’activités dans la ZA les 3 Prés à Laille (35). Loyer annuel : 15 600 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Sailliot. Local neuf. L’ASSOCIATION CLPS vient de prendre en location 275 m² de bureaux rue Jean le Hô à Rennes. Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SNRT. Bureaux cloisonnés, de seconde main. SAS ARRIMAGE MANUTENTION SERVICES vient de prendre en location 350 m² d’activités dans la ZI Sud-Est de Cesson Sévigné (35). Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Stedi. Local récent. La SARL CABLE ORGANIZER France vient de prendre en location 255 m² d’activités dans la ZI Sud-Est de Rennes. Loyer annuel : 16 800 € HT/HC. Bail : 3/6/9. Mandant : un particulier. Local récent. La SAS BRAMMER France vient de prendre en location 241 m² d’activités dans la ZI Sud-Est de Rennes. Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : un particulier. Local récent. Strasbourg RENOV BÂTIMENT vient de prendre en location un local d’activités de 315 m² avec 5 emplacements de parkings, 8 rue Jean Henri Lambert à Strasbourg. Loyer annuel 22 160 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Alsabail. Toulon THALES vient de prendre en location 173,40 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings, l’Impérial, parc tertiaire de Valgora à la Valette (83). Loyer annuel : 26 010 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : particulier. Bureaux cloisonnés et câblés. Toulouse SSI SERVICE vient de prendre en location 100 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings, 6 allée de Longueterre à Montrabe (31). Loyer annuel : 14 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Actipark. Bureaux neufs. La SA ANADIAG vient de prendre en location 100 m² de bureaux, 1 avenue Lucien Servanty à Balgnac (33). Loyer annuel : 10 800 € HT/HC. Bail dérogatoire. Mandant : un particulier. Bureaux cloisonnés. SYLTOURS vient de prendre en location 72 m² de bureaux neufs et 2 emplacements de parkings, 28 rue Maurice Caunes, zone de Montblanc à Toulouse. Loyer annuel : 9 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Myclyh. LEADER EXPRESS vient de prendre en location 800 m² d’entrepôt chemin du Bergeron à Saint-Alban (31). Loyer annuel : 33 600 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : un particulier. Locaux anciens. source : DTZ France 27/04/2009
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