La Credit Suisse SICAV One (Lux) Equity Global Property, créée récemment, cherche activement des opportunités d’investissement dans le domaine de l’immobilier à l’échelle mondiale et offre, en tant qu’instrument de placement liquide, des possibilités intéressantes de positionnement dans un segment de marché international de premier ordre.

Au cours de la dernière décennie, les valeurs immobilières se sont très bien comportées sur les marchés internationaux. A la différence des principaux indices d’actions et d’obligations, elles ont procuré aux investisseurs des revenus substantiels à long terme tout en affichant une volatilité réduite. De plus, la corrélation relativement faible entre les placements immobiliers et les autres catégories de placement contribue à améliorer le profil risque/rendement d’un portefeuille diversifié.

Le segment des titres immobiliers croît actuellement à un rythme très soutenu à l’échelle internationale. Au cours des dernières années, leur capitalisation boursière a dépassé le billion de dollars. Après les pertes de cours enregistrées par les marchés des actions ces derniers mois, les investisseurs ont désormais une bonne opportunité de se repositionner. La Credit Suisse SICAV One (Lux) Equity Global Property, lancée en juin 2008, leur permet de s’engager dans des titres immobiliers internationaux de premier ordre. Grâce à sa gestion active, ce fonds tire profit des écarts entre les cycles immobiliers et les cycles conjoncturels dans différents pays et se concentre sur les actions qui présentent les meilleures chances de plus-value.

Le processus de placement, fondé sur les analyses, utilise un modèle d’évaluation global en propre qui permet de déterminer les régions et pays présentant les meilleurs taux de croissance et le potentiel de plus-value le plus important dans le secteur de l’immobilier. L’équipe de placement identifie les actions les plus sous-évaluées et assorties d’un potentiel supérieur à la moyenne. Elle se compose de 14 spécialistes disposant d’une grande expérience de l’immobilier aux Etats-Unis, en Europe, en Asie et en Australie. Cette SICAV fait donc partie des rares fonds internationaux qui possèdent leurs propres équipes de placement sur les quatre principaux marchés immobiliers.

source : Crédit Suisse