KLEPIERRE FINALISE 3 OPERATIONS D’ARBITRAGE CIBLEES

Klépierre annonce avoir finalisé la cession de trois actifs de commerces pour une valeur totale de 72,8 millions d’euros (hors droits) – un montant supérieur à la valeur d’expertise de ces actifs au 31 décembre 2009.

· Steen & Strøm a cédé le 31 mai dernier un commerce de pied d’immeuble de 4500 m2

situé au centre d’Oslo (Karl Johans Gate 16), loué à l’enseigne H&M. Le prix de vente

s’élève à 250 millions de couronnes norvégiennes (environ 31,5 millions d’euros), pour des

loyers bruts annuels de 9,7 millions de couronnes norvégiennes (environ 1,2 million d’euros).
· Le centre commercial de Douai – Flers-en-Escrebieu a été cédé le 4 juin 2010 pour un

montant de 30,0 millions d’euros. Cette galerie se compose de 40 boutiques réparties sur

environ 7 500 m².
· Enfin, conformément à la promesse de vente signée début avril, Klémurs a cédé l’ensemble

de commerces de pied d’immeubles qu’elle détenait au centre-ville de Rouen (surface de vente de 2848 m2). Le montant de la cession s’élève à 11,3 millions d’euros hors droits pour des loyers bruts annuels de 0,85 million d’euros.

Après la cession d’un immeuble de bureaux à Levallois-Perret (Ouest de Paris) au 1er trimestre 2010, ces opérations portent à environ 107 millions d’euros le volume de cessions réalisé en 2010. Pour mémoire, le programme de cessions sur l’ensemble de l’année devrait représenter entre 250 et 400 millions d’euros.

Source : Klépierre