Deux nouvelles acquisitions pour PAREF en Ile-de-France : 2 300 m² de locaux mixtes (78) et 14 500 m² d’entrepôt

La foncière PAREF vient de réaliser deux nouvelles acquisitions en Ile-de-France.

La première est un ensemble immobilier indépendant de 2 300 m² dans la ZA de Pissaloup à Trappes (78).
Il s’agit des locaux mixtes (bureaux et activités), entièrement loués à la société SREE avec un bail de 9 ans ferme et un loyer annuel de 260 000 €/HT/HC.
Le taux de rendement s’élève à 8 % AEM.
Dans cette transaction, le vendeur a bénéficié de l’avantage fiscal de l’article 210 E.

La seconde acquisition concerne un bâtiment logistique de 14 500 m² dans la ZI de l’Alouette à La Houssaye en Brie (77). Dans cette transaction, PAREF a racheté les parts de la société propriétaire. Le site est monolocataire et le loyer annuel est de 640 000 €/HT/HC avec un rendement acte en mains de 8,75 %.

Dans les deux opérations, PAREF a été conseillé par le cabinet d’avocat Jones Day et le département Investissement d’Atisreal.

source : Atisreal