DTZ devient le conseiller immobilier exclusif de Siemens

Le département Real Estate belge de Siemens — acteur mondial de premier plan dans les secteurs de l’énergie, de l’industrie et des soins de santé – a sélectionné DTZ en qualité de conseiller exclusif pour l’optimisation stratégique et la gestion opérationnelle de son portefeuille immobilier. Le portefeuille se compose essentiellement de bâtiments de production et de bureau, à Bruxelles, en Flandre et en Wallonie.

Après un appel d’offres lancé en décembre 2008, DTZ a finalement été sélectionné par Siemens en qualité de conseiller immobilier exclusif pour l’ensemble de son portefeuille immobilier en Belgique.
Siemens compte 2 200 collaborateurs en Belgique. Le portefeuille immobilier confié à DTZ représente plus de 80.000m². L’ensemble se compose d’une quinzaine de bâtiments, essentiellement à Anderlecht, Angleur, Herentals, Humbeek, Huizingen, Merelbeke, Jambes, Ninove, Zaventem, Zwijndrecht et Luxembourg. Les immeubles comprennent des espaces de bureau et de production.

Ce contrat exclusif de cinq ans, avec reconduction possible après cinq ans, porte sur la fourniture de conseils et la gestion du portefeuille immobilier belge de Siemens. Il comprend le conseil en matière d’investissement pour les bâtiments de Siemens afin de parvenir à un meilleur benchmark et de contrôler les frais opérationnels immobiliers. En qualité de conseiller immobilier externe, DTZ assistera également Siemens dans sa stratégie immobilière.

Siemens sous-traite son portefeuille immobilier à DTZ, un professionnel de l'immobilier indépendant dont l’immobilier forme le cœur d'activité, mais sans perdre le contrôle des actifs immobiliers. Cette formule permet d’allier l’indépendance stratégique au professionnalisme et à la flexibilité d’un partenaire externe.

DTZ est, en outre, chargé de la gestion quotidienne des bâtiments. C’est dans cette optique que DTZ a intégré l’équipe immobilière existante de Siemens dans son département Property Management. Les deux collaborateurs actuels de Siemens sont repris par DTZ. Ils restent actifs sur site, chez Siemens. Une troisième personne a également été embauchée.

Selon Monsieur Bernd Mihaly, responsable de SRE Belgium, « la sous-traitance de la gestion du portefeuille immobilier s’inscrit dans la réorientation stratégique de Siemens Real Estate. A travers la collaboration avec un partenaire professionnel, SRE entend avoir accès aux plus récentes

informations de marché, se comparer au marché, assurer la continuité de la gestion et, finalement, réaliser de potentielles économies de coûts. »

Au niveau national, le département DTZ Property Management gère en Belgique environ 833 500m² d’immeubles de bureau, industriels et commerciaux. Selon Luis Vasconcelos, managing director de DTZ : « Siemens a décidé de s’engager avec DTZ pour sa gestion immobilière professionnelle et sa connaissance du marché immobilier afin de conseiller la gestion immobilière de Siemens de la manière la plus concurrentielle possible. DTZ interviendra également en qualité de partenaire immobilier externe pour louer l’espace de ses bâtiments libérés, réorganiser les espaces de travail et fournir un conseil stratégique dans sa stratégie immobilière. Dans le cadre de cette mission, toutes les branches d’activité de DTZ, en l'occurrence le conseil d'investissement en matière d'acquisition et d'aliénation, la commercialisation, la coordination, les travaux d'agencement et la gestion quotidienne, seront sollicitées et DTZ fera également office de benchmark. »

source : DTZ