APRÈS UN PREMIER SEMESTRE COURONNÉ DE SUCCÈS, CENTURY 21 BENELUX PRÉVOIT UNE HAUSSE DE SON CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL DE 14,4%

Pendant les 6 premiers mois de 2010, CENTURY 21 Benelux a vu son chiffre d'affaires augmenter de 14,6% par rapport à la même période de 2009. La plus grande organisation d'agences immobilières de Belgique s'attend à présent à une hausse générale de plus de 14% de son chiffre d'affaires annuel en 2010: le marché de l'immobilier s'est rétabli et les prix des immeubles se sont stabilisés. Bien que les prix généraux sur les 6 premiers mois de l'année aient augmenté de 1 à 2%, CENTURY 21 ne s'attend plus à de fortes hausses de prix, mais pas non plus à des baisses de prix complémentaires.

Les immeubles extrêmement chers continuent à très bien se vendre, malgré la crise

CENTURY 21 Benelux constate que le marché de l'immobilier en général a connu une hausse des prix de 1 à 2%. Mathieu Verwilghen, General Manager de CENTURY 21 Benelux, explique: “Outre une légère augmentation dans la plupart des segments du marché, nous voyons aussi que les immeubles extrêmement chers – au-dessus de 800.000 EUR – se portent toujours très bien. Ce segment n'a pas été touché par la crise économique, là où les immeubles situés entre 300.000 et 600.000 EUR ont le plus souffert de la crise l'an dernier. Ce dernier segment connaît à présent une phase de stabilisation.

Dans les maisons de rangée, catégorie connaissant la plus grande demande, nous remarquons d'ores et déjà une légère hausse des prix.”

En l'absence de baisses des prix, les terrains restent toujours très chers, malgré le fait qu'il y ait eu moins de ventes. Le marché des appartements ne s'est pas encore tout à fait redressé: la catégorie de prix plus élevée – au-delà de 250.000 EUR – est seulement en train de se redresser légèrement, alors que les appartements bon marché n'ont pas essuyé de revers.

Pendant les 6 premiers mois de 2010, CENTURY 21 Benelux a vu son chiffre d'affaires augmenter de 14,6% par rapport à la même période de 2009. Le nombre de ventes a augmenté de près de 10% et le nombre d'immeubles mis en vente de plus de 2%.

Voici les chiffres de CENTURY 21 Benelux pour les 6 premiers mois de 2010 comparés à la même période de 2009:


Chiffre d'affaires: +14,6%
Nombre d'immeubles mis en vente: +2,4%


Pour le 2e semestre, aucune forte hausse de prix n'est attendue sur le marché de l'immobilier belge,
mais pas de nouvelles baisses de prix non plus. Le marché de l'immobilier dans son ensemble,
donc toutes catégories confondues, confirme ainsi son lent redressement. Suite à ce rétablissement,

CENTURY 21 Benelux s'attend à une hausse de plus de 14% de son chiffre d'affaires annuel.

Attentes* chiffres annuels 2010:
Chiffre d'affaires: +14,4%
Nombre d'immeubles mis en vente: +2,4%
Nombre de ventes: +11,5%

*Pour les attentes 2010, il est tenu compte du fait que le marché de l'immobilier est traditionnellement plus actif au 2e semestre qu'au premier.

Mathieu Verwilghen va un pas plus loin: “Il est très clair que la confiance dans l'immobilier en
tant qu'outil de placement a énormément augmenté. Si cela n'avait pas été le cas, le secteur de
l'immobilier aurait également été en crise, car les banques accordent plus difficilement des prêts. Il est
aujourd'hui clairement plus difficile pour les Belges d'emprunter et donc d'acheter."

source : CENTURY 21